Maison à vendre, 104m², Sallertaine

Description

Pavillon 4 pièces 104 m² Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied à vendre à Sallertaine, exposée sud-ouest, d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 400 m². Ce pavillon sans travaux, construit en 2018 offre un séjour lumineux de 49 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 Wc. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal et économique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une excellente isolation. Vous bénéficierez également d'un garage de 26,20 m² carrelé et isolé. L'extérieur demande un minimum d'entretien, avec une grande terrasse avec store banne, pergola et d'un accès Pmr. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Située à seulement 2 km des commerces, à 10 km de la gare, et à 15 km de la mer, elle se trouve à proximité d'une épicerie, d'une pharmacie, ainsi que des écoles communale des Marais et primaire privée Sainte-Marie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des services. Contactez l'agence Nestenn Challans pour organiser une visite. Surface : 104 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :