Maison à vendre, 110m², Saint-Lumine-de-Coutais

Description

Maison de plain-pied de 2013 – 110 m² habitables sur terrain de 483 m² – Sainte-Lumine-de-Coutais, centre-bourg Situéeau cœur de Sainte-Lumine-de-Coutais, cettemaison de plain-pied construite en 2013offre uncadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate descommerces, écoles et services. Implantéeen second rideau, elle bénéficie d'uneparcelle de 483 m²à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez unespacieuse pièce de vie de 62 m², baignée de lumière et pensée pour la convivialité. Cet espace se compose d'unecuisine aménagée et équipée, d'uncoin repaset d'unsalon chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose detrois chambres, d'unesalle de bains, d'unWC indépendantet d'unebuanderie attenante offrant un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, uneterrasse orientée sud, équipée d'unstore banne, invite à profiter des beaux jours. Lejardin, agréable et facile d'entretien, s'accompagne d'unabri de jardinet d'unpuits. Côté prestations, la maison respecte lanorme RT2012et dispose de :Menuiseries Pvc double vitrageVolets battantsChauffage au gazvia unecuve enterrée sous contrat PrimagazRaccordement au tout-à-l'égoutÀ seulement10 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieuet25 minutes des plages, cette maison allieconfort moderne,emplacement centraletenvironnement paisible.Elle conviendra parfaitement à unefamille, uncoupleou desjeunes retraitésen quête d'une vie sereine dans une commune dynamique.Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Prix 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .