Appartement à vendre, 91m², Dommartin

Description

Triplex 4 pièces 91 m² LENTILLY ,Charme de l'ancien et confort contemporain pour ce T4 en triplex avec jardin. Au coeur de Lentilly, dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité, venez découvrir ce superbe appartement T4 en triplex développant 91m² de surface utile (82.57m² Loi Carrez), offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs : le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau est entièrement consacré à une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant confort et intimité. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien. Vous apprécierez le cachet de cette réhabilitation de qualité, l'agencement en triplex qui confère une atmosphère de maison, ainsi que la situation privilégiée de Lentilly, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Lyon. Un bien rare, alliant caractère et fonctionnalité, à découvrir sans attendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Sandra JACQUINOT : Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).