Appartement à vendre, 84m², Lorient

Description

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - APPARTEMENT Duplex - T5 84 m² - GARAGE - Le Manio Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce Duplex de 1983 occupe le dernier niveau d'un immeuble de 3 étages et bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 84 m² habitables et ses 5 pièces, il offre un agencement fonctionnel et bien pensé. Une entrée, un vaste dégagement, un placard, une chambre, un salon-séjour lumineux prolongé d'un balcon, une cuisine équipée séparée, un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau, mezzanine. Un cellier pratique pour les rangements du quotidien. La terrasse de 15 m² et le balcon constituent de véritables atouts pour profiter de l'ensoleillement du bien. Situé dans un environnement calme et verdoyant en étant en même temps proche de la gare 5 minute à pied et le centre ville 15 minute à pied. Un garage indépendant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce Duplex. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )