Maison à vendre, 80m², Saint-Juire-Champgillon

Description

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d’Hermine, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, charme rural et proximité des commodités. Écoles, commerces et services sont à deux pas, faisant de cette adresse un lieu parfait pour un projet immobilier familial ou un investissement sûr. Ce bien rénové en partie comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une salle d’eau et un cellier / garage pratique. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, un bureau et un pallier lumineux, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison représente une opportunité locative sérieuse, avec un taux de rentabilité exceptionnel de 8 %. Mais le vrai potentiel réside dans la possibilité d’acquérir l’ensemble du bien scindé en deux, soit 143 m² supplémentaires, pour 180 000 € le tout. Imaginez un espace de vie encore plus vaste pour votre famille, ou un investissement à forte valeur ajoutée, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un espace de travail indépendant. Équipée de chauffage électrique, du tout-à-l’égout et de la fibre, cette maison offre des volumes généreux et une base solide pour vos projets de rénovation ou d’optimisation locative. C’est un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort, potentiel et rendement. Venez découvrir cette maison où imagination et opportunité se rencontrent, et laissez-vous séduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel unique. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. . Annonce proposée par un agent commercial