Appartement à vendre, 95m², Rennes

Description

4 pièces - à vendre - duplex - terrasse - parking - cave - quartier Cleunay Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence de qualité, au dernier étage, Type 4 traversant agencé en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une terrasse exposée Sud, une buanderie avec WC et lave-mains à l'étage : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains + douche et WC, nombreux placards une cave et un parking en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - proche toutes commodités : commerces, marchés, métro, espaces verts... - traversant Sud/Nord - cuisine/salle à manger : 20,93 m² + Salon 26,63 m² - terrasse - stationnement privatif - nombreux espaces de rangements : placards intégrés, dressing, cave... Rennes Quartiers Cleunay, Lorient/Saint-Brieuc, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rue de Nantes, Rennes/Saint-Jacques. "Copropriété de 19 lots. Charges annuelles de : 139 Euros (dont Contrat entretien chaudière individuelle P2P3 + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 314.100 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 Euros". Référence annonce : LFI-CLEUNAY-20860 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 1668 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).