Maison à vendre, 144m², Tournes

Description

À découvrir en exclusivité, cette maison individuelle de 144 m², implantée sur une belle parcelle de 1 730 m², offrant un environnement agréable avec peu de vis-à-vis, tout en bénéficiant des commodités de Tournes : commerces, écoles et services à proximité. Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois avec accès terrasse et jardin, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains, une salle de bains équipée avec baignoire et douche, un cellier. À l’étage, un palier dessert 4 chambres disposant chacune de leur dressing. Possibilité de créer une seconde salle de bains, les arrivées et évacuations d’eau étant déjà présentes. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec : un garage pouvant accueillir deux véhicules, avec point d’eau, une chaufferie, une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers, ainsi que d’un chenil, d’un poulailler et d’un appentis. Caractéristiques : Surface habitable : 144 m² Terrain : 1 730 m² Chauffage central au gaz – chaudière de 2018 Poêle à bois Double vitrage PVC Volets en partie Taxe foncière : 953 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 € et 2 840 € par an, prix moyen des énergies au , 2022, 2023 (abonnement compris). DIAGNOSTIC - DPE : D (214) GES : D (32) Prix : 249 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Mandat n°2100