Appartement à vendre, NaNm², Avignon

Description

Programme Malraux – Avignon, 1 Boulevard Raspail Au cœur du centre historique d’Avignon, découvrez une opportunité patrimoniale exceptionnelle : notre nouveau programme Malraux situé à une adresse prestigieuse, au 1 Boulevard Raspail, dans le 84000. Ce bel immeuble d’angle du XIXe siècle, sans vis-à-vis, se distingue par son cachet architectural rare et son emplacement privilégié, à deux pas des remparts et des lieux emblématiques de la cité papale. Il s’inscrit dans un cadre idéal pour conjuguer valorisation patrimoniale et optimisation fiscale. Le programme se compose de 7 lots seulement, allant du T1 au T3, à des prix compétitifs dès 126 000 €. Une occasion unique d’investir dans un bien rare tout en bénéficiant des avantages fiscaux du dispositif Malraux, réservé aux immeubles situés en secteur sauvegardé.Le lot 401 n'est pas éligible au deficit foncier La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, vous laissant le temps de planifier sereinement votre investissement dans un cadre aussi stratégique que chargé d’histoire.Commission 5% HT DU TTC