Appartement à vendre, 66m², Benerville-sur-Mer

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 66 m² pour un prix de 513 000 euros. Il se trouve au deuxième étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau ou chambre d'appoint. La surface utile atteint 68,93 m², garantissant un confort optimal au quotidien. L'exposition ouest assure une luminosité agréable en seconde partie de journée, idéale pour profiter des espaces de vie. Le bâtiment, construit en 2028, est en parfait état neuf. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d'une isolation thermique de qualité et d'une consommation maîtrisée. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au deuxième étage. Un balcon de 5,85 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou prendre l'air. En outre, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules. Le logement comprend une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés contribuent au confort et à la fonctionnalité des espaces. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante sont assurés pour un confort optimal. Pour la sécurité et l'accessibilité, l'appartement est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique renforcé. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN