Appartement à vendre, 33m², Tours

Description

Je mets en vente ce F1 bis en duplex de 33,78 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Tours. Construit en 1996, ce petit appartement offre une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain à l'étage. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'agencement en duplex permet une meilleure organisation des espaces. Un balcon complète ce petit bien. - État rénové- Balcon- 1 place de parking- Interphone- Orientation nord- fibre - radiateurs électriques remplacés - local vélo Faibles charges : 460,64€/semestre (syndic bénévole) Taxe foncière : 703€ Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 800€ Chauffage électrique individuel. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir pour débuter ou investir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me si vous souhaitez d'autres photos ou informations.