Maison à vendre, 161m², Val-de-Scie

Description

Maison d'Architecte en Demi-Niveaux (161 m²) – Auffay (Val-de-Scie) Découvrez cette maison d’architecte construite en 2007 par des artisans locaux. Alliant modernité, volumes généreux et confort de vie, elle est idéalement située dans un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités. Les Points Forts : Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, couverture en ardoises naturelles, huisseries en aluminium gris anthracite. Menuiserie intérieure soignée : Portes de marque Rozière, incluant deux doubles portes à galandage pour optimiser l'espace. Extérieurs privilégiés : Un beau terrain arboré de 894 m² apportant une agréable fraîcheur en été. Une Distribution Optimisée et Lumineuse Espace Vie & Réception Hall d’entrée : 10,67 m² accueillant et fonctionnel. Salon / Séjour : Un vaste espace de 48,71 m² baigné de lumière traversante, équipé d'une grande baie fixe et d'un poêle à bois Godin. Cuisine : Grande cuisine de 16 m² (indépendante ou semi-ouverte) avec baie double à galandage. WC : 1 WC indépendant avec lave-mains. Espace Nuit (4 Chambres & 2 Salles de bains) Suite parentale privative : Comprenant une chambre de 15,56 m², un dressing de 3,93 m² et une salle de bains de 8,32 m² (avec douche et WC). 3 belles chambres : Respectivement de 15,04 m², 13,91 m² et 11,51 m². Deuxième salle de bains : De 7,05 m² comprenant une baignoire et un WC. Annexes, Rangements & Extérieurs Garage : Grand garage de 36,67 m² pouvant accueillir 2 voitures et des motos. Cave : Un espace de stockage de 17,44 m². Terrasses : Une grande terrasse de 38 m² carrelée, idéalement exposée SUD/OUEST. Une petite terrasse en bois d'environ 6 m² située au Nord. Stationnement : Un grand parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Dépendance : Un abri en bois pratique pour le stockage ou le jardinage. Une Situation Idéale pour la Vie de Famille Écoles & Services : Crèche, garderie périscolaire, école maternelle à 750 m. École primaire et collège à 350 m. Lycées sectorisés sur Dieppe ou Rouen (accessibles en 30 min par le train). Commerces : Le centre-bourg d'Auffay et tous ses commerces sont à seulement 1,2 km (20 min à pied). Transports : Gare SNCF d'Auffay (Axe Dieppe-Rouen) à 15 min à pied (7 min en voiture). Échangeur autoroutier (A251 / A151) à 4 km. Mer & Loisirs : Située à seulement 25 minutes de Dieppe et de la plage de Pourville. Plus de photos sur demande. Agences s’abstenir. Un bien idéal pour une grande famille en quête de confort, de charme et de tranquillité. Informations complémentaires et visites sur demande.