Appartement à vendre, 100m², Clermont-Ferrand

Description

245 000 € – 6 pièces – 100 m² – Balcon filant – Cave – 3 places de stationnement POSSIBILITÉ PROFESSIONS LIBÉRALES Situé rue Bonnabaud, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand, cet appartement au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie traversant de 100m² et un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. L’appartement dispose d’une salle à manger de plus de 28 m² séparée par une double porte vitrée d’un salon indépendant de près de 17 m² : deux espaces distincts, pouvant être réunis. La cuisine indépendante (disposant d'un cellier), les deux chambres actuelles, la salle de bain, les wc indépendants, le dressing et les espaces de circulation complètent cet agencement fonctionnel. Grâce à sa configuration et à une réflexion sur la distribution des pièces, la création d’une troisième chambre est envisageable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de concevoir un intérieur à votre image. LES INFORMATIONS ESSENTIELLES Surface habitable annoncée : 100 m². Nombre de pièces : 6. Chambres actuelles : 2, avec possibilité d’envisager une troisième. Étage : 3ᵉ avec ascenseur. Annexes : balcon et cave. Stationnement : 3 places (2 en extérieur et 1 en intérieur). DPE : classe D. GES : classe D. Chauffage collectif au gaz. DÉTAILS DES PIÈCES Entrée : 6m² Salle à manger : 28m² Salon : 16,75m² Chambre 1 : 10,23m² Chambre 2 : 10,57m² Dressing : 4,69m² Cuisine : 10m² Cellier : 4m² Cave : 7,79m²