Maison à vendre, 188m², Limerzel

Description

Maison 8 pièces 188 m² Ne vous fiez pas aux apparences ! Cette maison en pierre des années 50 vous réserve de magnifiques surprises. En parfait état général, elle vous offre une belle surface habitable d'environ 180 m² au total. Elle a été complètement rénovée par des artisans en 1995. Elle vous offre au rez-de-chaussée : - une entrée - Wc séparés - salle d'eau avec second Wc - une chambre - cuisine aménagée et équipée - cellier - belle pièce de vie donnant sur jardin avec poêle à bois, salle à manger A l'étage : - un couloir dessert 3 chambres (dont une avec dressing) sur un beau parquet massif - Wc - salle de bains Au-dessus : - pallier - mezzanine avec espace alcôve - 2 chambres - une salle d'eau à finir d'aménager Au sous-sol complet (chaufferie, atelier, réserve et cave) L'exposition est idéale : vue sud sur le jardin arboré. La demeure dispose de belles hauteurs sous plafond. Pour le stockage, vous disposez d'un garage (57 m² environ) avec grenier au-dessus, d'un préau et d'un bûcher. Au calme, pas de voisins directs. Le bourg de Limerzel n'est qu'à 1.5 km et dispose de toutes les commodités, cabinet médical, écoles etc .. Les plages à 25 min !! Surface : 188 m² Prix du bien : 349650 € Prix du bien hors honoraires : 330000 € Honoraires Ttc : 5.95 % soit 19650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations