Appartement à vendre, 70m², Tournon-sur-Rhône

Description

Duplex 3 pièces 70 m² Happiness Conseils vous propose à la vente ce charmant appartement duplex de 68,17 m2, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux suites parentales avec leur salle de bain et salle d'eau respectives, apportant un véritable confort au quotidien. Des films opaques seront posés dans la salle d'eau pour la vente. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans le séjour et les deux suites. Cuisine semi-équipée, double vitrage, ballon d'eau chaude extra-plat rénovation soignée, aucun travaux à prévoir, deux suites parentales avec salle de bain et salle d'eau. La copropriété a également fait l'objet d'une rénovation complète, vous garantissant une parfaite tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir. Faibles charges de copropriété environ 60EUR/mois. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, qui saura vous séduire dès la première visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Au plaisir de vous le faire visiter. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).