Appartement à vendre, 79m², Chatou

Description

? Bas de Chatou – emplacement recherché À environ 5 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des bords de Seine. ? BEAU 4 PIÈCES DE 79,77 M² – CHARME DE L’ANCIEN Dans un immeuble en pierre des années 1930, cet appartement familial offre 79,77 m² Carrez, avec de beaux volumes, parquet et cheminée. Il se compose actuellement de : • Séjour : 14,99 m² • Salle à manger : 13,36 m² • Chambre 1 : 14,87 m² • Chambre 2 : 13,89 m² • Cuisine indépendante : 6,71 m² • Salle de bains : 4,23 m² • WC séparés • Dégagement ?️ 2 GRANDES CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES L’appartement est actuellement organisé avec deux grandes chambres et un double espace séjour / salle à manger de plus de 28 m². La configuration permet très facilement de transformer la salle à manger en troisième chambre, tout en conservant un séjour indépendant. Une distribution particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de 2 ou 3 chambres selon ses besoins. ✨ CHARME ET BEAUX VOLUMES Parquet, cheminée, belles superficies de chambres et caractère de l’ancien. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l’appartement et de le remettre au goût de ses futurs propriétaires. ? PLUSIEURS ÉTAGES DISPONIBLES Cette même typologie d’appartement existe dans l’immeuble au 1er, 2e et 3e étage, permettant différentes possibilités selon les disponibilités. ? IMMEUBLE EN COURS DE RÉNOVATION D’importants travaux sont actuellement réalisés sur la copropriété : • Réfection et étanchéité de la toiture • Reprise et gommage de la façade en pierre • Rénovation de la cage d’escalier • Suppression de l’ancienne chaudière collective au fioul • Raccordement au réseau de chaleur de Chatou ? Fin des travaux prévue en janvier 2027. Les principaux postes de l’immeuble auront ainsi été repris, tout en mettant en valeur le caractère de sa façade en pierre. LES + ✓ Près de 80 m² Carrez ✓ 2 ou 3 chambres possibles ✓ Parquet et cheminée ✓ Beaux volumes ✓ Appartements disponibles à différents étages ✓ Petite copropriété à taille humaine avec des faibles charges de copropriété ✓ RER A, commerces et centre-ville à pied ✓ Vente directe – 0 frais d’agence ? PRIX : 429 000 €