Appartement à vendre, 65m², Gagny

Description

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Gagny et à 5 minutes du centre-ville, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal entre praticité, confort et qualité de vie. Un magnifique T3 de 65 m² avec balcon de 8 m² Situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce spacieux appartement 3 pièces de 65 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conçue pour favoriser la convivialité et le bien-être. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle de bains moderne, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un Wc séparé viennent compléter ce bien aux prestations soignées, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne. Un agencement fonctionnel et optimisé Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres spacieuses et confortables Balcon de 8 m² accessible depuis la pièce de vie Salle de bains moderne Salle d'eau indépendante Wc séparé Rangements intégrés Prestations modernes et finitions de qualité Excellente optimisation des espaces Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) selon conditions Garanties constructeur Aucun travaux à prévoir Isolation thermique et acoustique performante Conformité à la réglementation Re2020 Dpe prévisionnel A ou B Charges maîtrisées et économies d'énergie durables Une opportunité idéale pour habiter ou investir Grâce à son emplacement recherché à Gagny, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien, ce T3 de 65 m² avec balcon de 8 m² représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes de Paris. Photos et visuels de synthèse non contractuels, à caractère d'ambiance. Contact : Mateo Email :