Appartement à vendre, 46m², Tournefeuille

Description

TOURNEFEUILLE - Votre agence Century21 Open Immo vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE cet agréable appartement de type 2 pièces d'environ 46m², situé au sein d'une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. En parfait état et habitable immédiatement sans travaux, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profiterez d'une belle pièce de vie , lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Autre véritable atout : l'appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures privatives, une prestation particulièrement appréciable pour un 2 pièces. L'emplacement permet également de profiter facilement des commodités de Tournefeuille. Le secteur bénéficie de commerces à proximité, notamment Carrefour Market. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles dans le secteur et Tournefeuille est notamment desservie par les lignes Linéo L3, 21, 25, 46, 48 et 63. Côté établissements scolaires, on retrouve à proximité le Collège Pierre Labitrie ainsi que plusieurs groupes scolaires de Tournefeuille. Le lycée polyvalent Marie-Louise Dissard Françoise se situe à quelques centaines. Un appartement clé en main, associant état irréprochable, extérieur, double stationnement et proximité des commodités : idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe RIBEIRO EI, agent commercial (RSAC 519665780) Référence annonce : 1055 Consommation énergétique : 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 1019 €