Maison à vendre, 97m², Annezay

Description

Dans le triangle de Surgeres / Tonnay Boutonne / St Jean D Angely , je vous propose ce pavillon de 2006 de 97m² avec double garage sur une parcelle de 1145m². Le devant de la maison est gravillonné, portail coulissant manuel et terrasse à l'arrière de 30m² exposée plein Sud Vous profiterez du beau jardin clos, arboré et sans vis à vis Elle comprends : une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse , le coin salon, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec Wc . Le garage attenant 17m² peut servir de cellier tant dis que que le deuxième de 36m² permets de mettre à l’abri les véhicules Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve ( 2025 ) Assainissement individuel : fosse + épandage Maison sans gros travaux , seulement du rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,57 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Chrystèle Louapre, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro