Maison à vendre, 69m², Lille

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Lille (59000) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Lille (59000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 161 927 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 8 961 € / an, soit une rentabilité de 5.50% Appartement lot de copropriété 1005 (n°A005). Appartement T3 de 68.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est ADVENIS RESIDENCES. Le bail s'achèvera le 31 août 2036. Le Preneur n’aura pas la possibilité de résilier le Bail renouvelé à l’expiration d’une des trois périodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 8 961 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025), pour 1 019 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025 - hors TEOM) et 1001 € de charges de copropriété annuelles (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL au ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. € Hors Honoraires