Maison à louer, 65m², Blois

Description

À louer dès fin septembre, magnifique maison de ville meublée de 65m² Loi Carrez (85m² au sol), entièrement rénovée avec goût, idéalement située à Blois. Profitez du confort d’une maison indépendante avec extérieur tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la Gare et 18 minutes à pied du Château et du centre-ville historique. La maison se développe sur deux étages : • Rez-de-chaussée : Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée et meublée, un salon chaleureux donnant sur l’extérieur et un Wc indépendant. • 1er étage : Une grande chambre lumineuse, un immense dressing aménagé sur mesure, ainsi qu’une salle de bains avec un second Wc. • 2ème étage : Une deuxième chambre cosy sous combles (idéale chambre d’amis, enfant ou grand bureau pour le télétravail). Les extérieurs et annexes (Rares en centre-ville) : • Un agréable jardin privatif clos pour profiter des beaux jours. • Un abri de jardin pratique pour le stockage. • Une grande cave saine. • Un garage privatif fermé + places de stationnement devant la maison dans une allée privatisée. Le gros point fort : La maison est équipée d’un poêle à granulés récent (installé en Mars 2025). Entièrement programmable et commandable à distance via application smartphone) pour information, le Dpe a été réalisé avant l’installation du poêle à granulés. Le poele a permis de diviser par 3 les factures d’électricité environ. Le budget global charges est bas (factures à l’appui) : • Électricité : 60 € / mois en moyenne sur l’année (environ 70 € au cœur de l’hiver en décembre et 45 € au printemps). • Chauffage (Granulés) : Consommation estimée à environ 1 palette pour tout l’hiver (66 sacs), soit un budget très économique d’environ 400 € pour l’année (soit ~33 €/mois). • Eau : Consommation constatée de 109 € pour 6 mois (de juillet à décembre 2025), soit environ 18 €/mois. Informations financières : • Loyer mensuel : 950 € • Logement loué meublé (bail d’un an reconductible). • Disponibilité : fin septembre Visite courant été ? Pièces Justificatives Demandées Pour Le Dossier : Premier contact par messagerie. Merci de présenter brièvement votre situation professionnelle et personnelle (revenus, garanties) avant toute visite. Pour l’étude de votre candidature, un dossier complet vous sera demandé comprenant obligatoirement : Pièce d’identité en cours de validité (Carte d’identité ou Passeport). 3 dernières fiches de paie. Dernier avis d’imposition complet. 3 dernières quittances de loyer (ou attestation d’hébergement). (Mêmes documents demandés pour le garant physique si applicable, ou éligibilité à la Garantie Visale acceptée et fortement appréciée).