Maison à vendre, 171m², Saint-Léger

Description

Maison 6 pièces 171 m² Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1984 offre 171 m² habitables sur une parcelle de 1900 m² exposée Nord-Est. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, d'une véranda utilisée comme salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Trois suites parentales avec salle de bain et WC privatifs, dont une avec dressing. Une mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. À l'extérieur : grand jardin, ancienne charentaise pouvant être réhabilité, garage et dépendance . Confort : climatisation réversible dans le salon, double vitrage, cheminée, assainissement individuel récent, fibre optique. Un bien fonctionnel, lumineux, avec de beaux volumes et un cadre paisible Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).