Maison à vendre, 192m², Bourg-lès-Valence

Description

Dans quartier calme et résidentiel proche commerces et écoles, lumineuse cette villa d'architecte avec vue sur Ardèche de 197,76m2 hab sur 815m2 de jardin en restanques paysager avec un bassin d'agrément. Beaux volumes pour cette entrée desservant un séjour/salon avec cheminée de 42m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 40m2 environ, une chambre 14m2, salle d'eau, une lingerie. A l'étage desservit par un escalier en coursive 3 chambres dont une chambre parental avec charpente apparente de 21m2, un dressing, salle de bain En rez de jardin, un studio indépendant de 33m2 avec grandes baies vitrées, Salle de jeux/ salle de sport 47m2 avec cuisine et rangements (non comptabilisée) Un atelier 14m2 Cave Garage de 24m2 Parking Chauffage électrique Climatisation à l'étage Huisseries alu double vitrage avec volets électriques et centralisation Fibre internet Éclairages extérieurs Eau de la bourne Alarme Taxe foncière: 2718€ DPE: D -246 GES: B -8 Date diagnostics: 2023 Coûts minimum: 3410€ Coûts maximum: 4670€ Année référence: 2021 Prix: 445 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 4040 €.