Appartement à vendre, 83m², Puteaux

Description

Puteaux Quartier République - Loft duplex rénové terrasse sans vis-à-visÀ quelques minutes à pied du centre-ville de Puteaux, rue de la République, Vazia Immobilier vous présente ce bien atypique : un loft aménagé en duplex de 83,20 m² Carrez (93 m² au sol), entièrement rénové en 2023 par une architecte d'intérieur.Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 11 m² dotée de rangements sur mesure et d'un dressing coulissant. Elle dessert une pièce de vie de près de 35 m² en double hauteur, qui réunit le salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière par ses ouvertures zénithales. Deux Pièces de 10,4 et 10,8 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine sous velux dessert une pièce mansardée avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis, avec un placard extérieur.L'appartement est traversant, avec double vitrage et volets roulants. Le chauffage est collectif au gaz. Une cave complète le bien.Au plaisir de vous le faire visiter.Prix : 730 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 18 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 7 200 € (chauffage collectif inclus). Taxe foncière : 717 €. DPE classe E (290 kWh/m².an) et GES classe E (64 kg éq. CO?/m².an), n° ADEME Q. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 030 € et 2 800 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7200.00 euros.