Maison à vendre, 145m², Cambrai

Description

? Jérémy POTEL vous propose de découvrir à CAMBRAI, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère des années 1930 offrant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 281 m². ? Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs ! Prix de vente : 89000 € FAI (Mandat de vente :8401) Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour d'environ 38 m², cuisine, salle d'eau, WC et accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : une grande chambre, deux petites chambres pouvant être réunies et une salle de bains. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une petite pièce. À l'extérieur : jardin, terrasse et petite dépendance. Une cave complète l'ensemble. ⚠️ UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EST À PRÉVOIR Les : Proximité immédiate du centre-ville, 5 chambres, menuiseries PVC double vitrage, chauffage par poêle à pellet, DPE en F. ? Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au [Coordonnées masquées], conseiller immobilier pour le réseau AMALIA IMMO. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F