Maison à vendre, 105m², Baziège

Description

Particulier vend maison neuve, suite à un changement de projet, située sur les hauteurs de Baziège, dans un environnement calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Toulouse. Baziège offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, gare, boulangeries, pharmacie, banque, opticien, tabac et autres commerces et services. À seulement 5 minutes de la maison, vous trouverez également plusieurs grandes enseignes telles qu’Intermarché, Lidl et Bricomarché. L’accès à l’autoroute se trouve directement à Baziège et permet de rejoindre la rocade toulousaine en environ 12 minutes. La maison, entièrement neuve, jamais habitée et prête à aménager, d’une surface habitable d’environ 105 m². Fonctionnelle et lumineuse, composée de 3 chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie indépendante. La pièce de vie offre un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à aménager selon vos envies. La maison bénéficie également d’un grenier d’environ 70 m², d’une hauteur d’environ 1 m, idéal pour bénéficier d’un important espace de stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m². Avec une emprise au sol autorisée d’environ 250 m² au total, le terrain offre encore de belles possibilités d’aménagement : piscine, pool house, garage ou autres dépendances. Construite conformément à la RE2020, la maison bénéficie d’équipements récents et performants qui permettent une très faible consommation énergétique, DPE classé A. Pompe à chaleur réversible gainable Atlantic Chauffe-eau thermodynamique Atlantic VMC hygroréglable Atlantic Concernant l’assainissement c’est une micro-station Tricel, sous garantie 10 ans.. Agence s’abstenir.