Appartement à vendre, 41m², Bourgoin-Jallieu

Description

EN EXCLUSIVITE T2 41,5 m² CENTRE BOURGOIN-JALLIEU FAIBLES CHARGES La Régie Delamare vous propose en exclusivité ce charmant T2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété, idéalement placée en centre-ville de Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de La Folatière, des rues piétonnes, des commerces et des cinémas. Descriptif du bien : Appartement de 41,5 m² loi Carrez, entièrement rénové, offrant une distribution optimisée : Pièce de vie lumineuse avec cuisine : 24 m² Belle chambre avec placard aménagé : 12,8 m² Salle d'eau WC indépendant Aucun travaux à prévoir logement prêt à vivre ou à louer immédiatement Prestations : Menuiseries récentes double vitrage PVC Stores électriques Chauffage électrique individuel Fibre installée Cuisine semi-équipée Copropriété : Copropriété de 11 lots dont 8 lots principaux Accès sécurisé par digicode Aucune procédure en cours Charges faibles : environ 52 € / mois Performance énergétique : DPE : C / GES : A Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € / an Bon classement énergétique, atout fort pour la location Idéal pour : Primo-accédant Investisseur (produit clé en main, mise en location immédiate possible) Emplacement premium : Vie tout à pied dans un secteur dynamique et recherché de Bourgoin-Jallieu honoraires inclus à la charge du vendeur Contactez vite sébastien DELAMARE pour une visite.