Appartement à vendre, 64m², Lyon 4ème

Description

Idéalement situé à deux pas de la Place Tabareau et du Boulevard de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du marché, des commerces et des transports, découvrez ce charmant T2 de 58,31 m2 Carrez (64.78 m2 habitables), niché au 2ᵉ étage d’un authentique immeuble canut, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour en parquet, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que d’une grande chambre en mezzanine (surface Carrez) bénéficiant d’un dressing attenant. Une salle d’eau avec Wc complète l’ensemble. Prestations déjà réalisées : fenêtres en double vitrage récentes et chaudière récente, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d’une ambiance conviviale et appréciée de ses résidents ! Charges de copropriété : 48 € par mois Taxe foncière : 555 € Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat au cœur de la Croix-Rousse.