Maison à vendre, 43m², Baye

Description

En plein c?ur de la charmante ville de Baye, un terrain exceptionnel de 595m² avec une indivision de 61 m² se dévoile pour ceux qui rêvent de construire leur propre havre de paix. Cette parcelle, nichée dans un environnement à la fois calme et dynamique, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et tranquillité. Baye, une ville qui a su conserver son charme authentique tout en se modernisant, offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une multitude de commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, et d'infrastructures sportives et culturelles variées. De plus, son emplacement stratégique offre un accès rapide aux grands axes routiers. Le terrain se distingue par sa position privilégiée. Il bénéficie d'une excellente exposition, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce terrain est une véritable invitation à la conception d'un projet de vie unique et personnalisé, dans une ville où il fait bon vivre. C'est une opportunité rare à saisir, pour ceux qui souhaitent concrétiser leurs rêves de construction dans un cadre privilégié. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par le potentiel qu'il offre. Baye et ses atouts vous attendent pour commencer une nouvelle page de votre vie. A vendre : Charmante maison de plain-pied de 43m² avec toit 2 pentes ardoises. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et cosy, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une petite famille ou retraité. La maison se compose de 2 ou 3 pièces principales en fonction de vos attentes, dont 1 ou 2 chambres. La disposition des pièces offre une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le toit 2 pentes permet une implantation sur tous les secteurs avec son coté traditionnel mais contemporain, et offre également des avantages en termes d'isolation thermique et acoustique. De plus, il offre la possibilité d'aménagements futurs tels qu'une terrasse ou une pergolas. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges ouvertures. La cuisine et le salon offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, à la fois pratique, confortable et au potentiel certain. Ne manquez pas cette chance de faire une visite, vous serez certainement séduits par son charme et ses atouts. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (79000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7344 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 100000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lse-