Maison à vendre, 94m², Halluin

Description

Vous avez un projet de rénovation et souhaitez créer un intérieur à votre image ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Halluin, à proximité de Roncq, cette maison de type bel étage d'environ 94 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, mais deux postes importants sont déjà rassurants : la toiture est en bon état ainsi que le système de chauffage ( chaudière de 2009 à condensation, radiateurs de 2009). De quoi vous permettre de concentrer votre projet et votre budget sur l'aménagement et la décoration intérieure. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage, véritable atout sur le secteur, une salle de bain avec un petit espace dressing, ainsi qu'un accès direct au jardin. Au premier étage : Un salon-séjour ,une cuisine à rénover, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie et un toilette À l'étage supérieur : Deux chambres, avec la possibilité d'y installer également un WC. Enfin, les combles aménageables représentent un vrai potentiel supplémentaire : ils pourraient accueillir une grande troisième chambre, un bureau ou un espace dédié aux enfants. Les atouts : Garage Jardin Toiture en bon état Chaudière fonctionnelle Combles aménageables Beau potentiel après rénovation Secteur Halluin/Roncq. Une maison idéale pour les acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur chez-soi, sans avoir à reprendre certains postes importants. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergétique : F Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E Date de réalisation du DPE : Consommation d'énergie primaire 335 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 302 kWh/m²/an Prix de vente : 135 000 € Mentions légales : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de :Sophie Verstraete, agent commercial indépendant (sans détention de fonds),immatriculée au RSAC de Douai n° 794530238 agissant pour le compte de l'agence la Pépite immobilier titulaire de la carte professionnelle n°CPI délivrée par la CCI Grand Hainaut. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site