Appartement à vendre, 72m², Vauvert

Description

Vauvert - Appartement T3 Pmr Avec Patio Et 2 Places De Parking En Sous-Sol Situé au sein d'une résidence récente, achevée fin 2025, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 73 m² habitables, entièrement de plain-pied et conforme aux normes Pmr (Personnes à Mobilité Réduite). Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres l'une de 16m² la deuxième 12,50m² chacune équipé de son dressing, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant ainsi que de beaux volumes permettant une circulation fluide. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio privatif agrémenté d'une grande jardinière, idéal pour partager un repas en famille ou entre amis, ou simplement profiter d'un moment de détente. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. La résidence, livrée fin 2025, bénéficie des dernières normes de construction. L'appartement est couvert par la garantie décennale du constructeur, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs propriétaires. Les atouts du bien : ✔ Résidence neuve achevée fin 2025 ✔ Appartement de plain-pied ✔ Accessibilité Pmr ✔ 73 m² habitables ✔ Deux grandes chambres ✔ Patio privatif ✔ Deux places de parking en sous-sol ✔ Garantie décennale ✔ Dpe : B ✔ Ges : A Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à des jeunes retraités souhaitant anticiper l'avenir, à une personne à mobilité réduite ou encore à un investisseur recherchant un bien récent et sans travaux. Prix : 217 000 € Honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Stéphanie Azevedo Conseillère en immobilier - 3G Immobilier ? [Coordonnées masquées] Nombre de lots de la Copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphanie Azevedo inscrite au Rsac de Nimes n° 895 404 986 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :