Appartement à louer, 25m², Arles

Description

Bonjour à tous, Studio meublé de 25m2 rénové et entièrement équipé (dont Internet via WIFI). Idéal pour un étudiant OU personne vivant seule. Disponible dès la fin Août / début Sept. 2026 et pour plusieurs années consécutives (le logement peut être conservé l’été, il s’agit donc d’une véritable location à l’année avec un bail longue durée), idéal pour un étudiant restant plusieurs années sur Arles. Le studio est actuellement loué à un étudiant visites possible le vendredi 07 Août toute la journée, potentiellement le Samedi 08 après-midi. Ce studio meublé est situé au RDC surélevé (3 marches) d'une très ancienne bâtisse du quartier de la Roquette, à 2 pas des quais du Rhône et du musée de l’Arles Antique. L’immeuble dispose de 5 lots au total répartis sur 4 niveaux. L’appartement est un studio composé d'une grande pièce à vivre et d’une SDB : - La pièce à vivre de 21m2 est composée d’un coin jour (cuisine moderne entièrement équipée) et d’un coin nuit (lit de 160x200cm agrémenté d’une grande TV écran plat et d'une grande armoire). - La SDB de 4m2 est équipée d’une grande douche, d’un lavabo et de toilettes. - Possibilité d’accéder à une laundry équipée d’un lave linge et d’un sèche linge (Laundry partagée par les locataires de certains appartements de l’immeuble) Entièrement équipé : TV 43 pouces, Wifi, Four micro-ondes, Cafetière, Grille pain, Sèche cheveux, Vaisselle complète, Réfrigérateur avec compartiment freezer, Plaques électriques, Éclairage complet LED, Double vitrage, Rideaux, etc. Seuls les draps de lit, les oreillers, la couette et les serviettes de bain ne sont pas inclus. Le loyer est de 510€ (wifi et éclairage des parties communes inclus) + 20€ de provisions sur charges pour l'eau et les ordures ménagères soit 530€ au total à verser mensuellement. Une régularisation des charges locatives sera effectuée annuellement (comparatif entre les provisions versées et les charges réellement constatées). Vous devrez ajouter simplement votre consommation d'électricité (vous souscrivez auprès du fournisseur de votre choix) et une assurance locative. Dossier sérieux uniquement (étudiant ou salarié), prévoir OBLIGATOIREMENT : - un dépôt de garantie de 900€ restitué dès la fin du bail. - une personne se portant caution solidaire totale. Sébastien