Appartement à vendre, 68m², La Chapelle-des-Fougeretz

Description

Profitez d’un appartement T3 de 68 m2, exposé Sud/Ouest situé au 1er étage avec ascenseur, sur notre résidence Capella. Situé rue des Poiriers, proche du centre-ville et à seulement quelques mètres d'un arrêt de bus Star qui relie directement Rennes. Cet appartement se compose d’un séjour/cuisine d’une surface de 28 m2, avec accès au balcon. D’Une partie nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé, un placard et une buanderie. Deux places de parking au sous-sol sécurisé Local vélos commun Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle. Volets roulants électriques pour la pièce de vie. Norme Rt2012 Garanties de parfait achèvement, garantie biennale et décennale + frais de notaire réduits + Prêt à Taux Zéro Commune de Rennes Métropole, La Chapelle des-Fougeretz bénéficie de l’attractivité de la capitale bretonne tout en jouissant d’un environnement au calme. Également desservie par les transports en commun du réseau Star, elle est située au centre d’une zone économique dynamique, où de nombreuses entreprises, commerces et zones d’activités sont installés. La Chapelle des-Fougeretz offre à ses quelque 5.000 habitants toutes les commodités à moins de 10 minutes de Rennes : pôle petite enfance, écoles, terrains et salles de sports, médiathèque, nombreuses associations, ainsi qu’un marché hebdomadaire le samedi. Nombreux espaces verts, comme le parc Marocain et l'étang du Matelon, offrent de belles promenades et un cadre de vie verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 106 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 900€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 663 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).