Appartement à vendre, 58m², Blain

Description

Appartement T3 neuf avec parkings à Blain Situé à Blain, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 58,52 m² pour un prix de 190100 euros. Il se trouve au deuxième étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au premier trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'aménager un séjour agréable, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau distinctes, complétées par un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2026, il présente un état intérieur neuf et répond aux normes énergétiques les plus récentes avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Deux places de parking en annexe sont incluses, facilitant le stationnement au quotidien et ajoutant une valeur pratique appréciable à ce logement. Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.