Appartement à vendre, 86m², Cruseilles

Description

À vendre – Duplex 4 pièces de 86 m² avec jardin et grand garage à Cruseilles. Situé sur la commune recherchée de Cruseilles, au sein d’une petite copropriété, ce bel appartement 4 pièces en duplex de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il constitue un excellent compromis entre maison et appartement, avec jardin privatif, volumes bien répartis et une vraie sensation d’indépendance. Le bien se compose de 3 chambres et d’un espace de vie agréable et fonctionnel, réparti sur deux niveaux, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 37 m² avec entrée, wc indépendant et cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et lumineux. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Vous profiterez d’un extérieur comprenant une terrasse et un jardin de 118 m², ensoleillé, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente, les jeux des enfants et les animaux. Un grand garage de 63 m² complète ce bien, ainsi qu'une place de parking visiteur à l'extérieur. L'entrée d'autoroute pour Genève est accessible en quelques minutes. Si vous recherchez un bien avec extérieur, au calme, à proximité du centre de Cruseilles et proche d'Annecy/Genève, je vous invite à me . Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 600 €/an - Taxe foncière : 1249 € - Petite copropriété calme