Appartement à vendre, 74m², Montoy-Flanville

Description

Appartement de caractère dans un château du XVIe siècle – 74 m² – Proche Metz. Imaginez-vous vivre dans un château du XVIe siècle, au dernier étage, dans un appartement chaleureux mêlant poutres apparentes, volumes et caractère, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. 74,54 m² habitables – 81,72 m² au sol. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, poutres apparentes et espace convivial - Buanderie fonctionnelle avec rangements et emplacement pour l'électroménager - Garde-manger / espace de stockage - Wc. À l'étage : - Une chambre spacieuse et chaleureuse, avec rangements intégrés - Une belle mezzanine ouverte, aménagée avec de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable espace supplémentaire : bureau, espace nuit d'appoint, dressing, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux/sport selon les besoins - Salle de bains avec baignoire. L'appartement bénéficie de l'environnement exceptionnel du château : - Vastes espaces verts communs, accessibles aux copropriétaires - Parc arboré et environnement paisible - Vue dégagée sur les arbres et les toits du village - Une place de parking privative extérieure. Un cadre particulièrement agréable pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme d'un lieu historique, tout en restant à proximité immédiate de Metz. Les + du bien - Château du XVIe siècle - Appartement au dernier étage - Poutres apparentes et caractère architectural - Volumes agréables - Nombreux rangements intégrés - Mezzanine polyvalente - Cuisine équipée - Parking privatif - Accès aux espaces verts de la copropriété - Environnement calme et verdoyant - À seulement 15 minutes de Metz. Informations Surface habitable : 74,54 m² Surface au sol : 81,72 m² DPE : C – 123 kWh/m²/an GES : D – 23 kg CO₂/m²/an. Copropriété Dernier étage Année de construction : avant 1948 Charges annuelles habituelles : environ 900 € Fonds de travaux constitué au sein de la copropriété. Prix : 183 000 €. Ce bien s'adresse particulièrement aux personnes recherchant un logement de caractère, atypique et paisible, avec un environnement qui ne ressemble pas à celui d'une résidence classique. Vente directe par le propriétaire. Merci aux professionnels de l'immobilier de respecter cette démarche.