Maison à vendre, 125m², Noyon

Description

A Noyon, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située à proximité des commodités, des complexes sportifs et de la gare SNCF. Un bien offrant le compromis parfait entre le calme de la campagne et la praticité de la ville. Edifiée sur une parcelle de 585m2 entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison propose un extérieur agréable et également un bâtiment attenant à la maison d'environ 40m2 pouvant soit agrandir le bien ou devenir: un garage, un studio, Airbnbou espace professionnel avec sont entrée indépendante. A l'intérieur, vous retrouverez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50m2, une cuisine aménagée et équipée Ixina de 16m2, un cellier, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une grande chambre avec dressing et salle de bain, un second WC séparé, une autre chambre en cour de finition ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30m2 à terminer selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2024: isolation, huisseries, volets électriques, VMC, cuisine, équipements... Chauffageéléctrique complété par un poêle à bois Godin. Un bien offrant de beaux volumes et encore du potentiel à exploiter. Prix de vente 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 950 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin HAUT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 184 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin HAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: COMPIEGNE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 39339) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 950 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Prix de vente 184 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 950 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.