Maison à vendre, 100m², Lans-en-Vercors

Description

À vendre – Chalet de charme à Lans-en-Vercors – Vente de particulier à particulier Situé dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’un cadre naturel préservé, ce chalet avec vue exceptionnelle – plein sud – val de Lans, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement recherché, à proximité immédiate d’une voie douce idéale pour les promenades et les activités de plein air. Ce bien se compose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, coin lecture, couchage d’appoint). La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace convivial et harmonieux, propice à la détente comme à la réception. Elle s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une exposition plein sud, offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes environnantes — un véritable atout pour ce bien rare sur le secteur. Le chalet dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes, assurant un confort optimal au quotidien. Un local à skis et un local à vélos complètent l’ensemble, facilitant ainsi le rangement de vos équipements de loisirs. L’Électroménager, de qualité, est inclus dans la vente. Pour votre confort thermique, vous bénéficierez d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en hiver, complété par des chauffages électriques à inertie pierre garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l’année. Information énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 950 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce chalet constitue une opportunité rare, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif dans un environnement naturel d’exception.