Maison à vendre, 130m², Montner

Description

Maison 6 pièces 130 m² Trop tard, le bien est sous offre… À seulement 40 km des plages méditerranéennes et 37 km de la frontière espagnole, cette maison de caractère de 130 m² habitables, vendue meublée, offre un cadre de vie privilégié au coeur du village vigneron de Montner. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse dessert une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec accès direct à la cour, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une pièce intermédiaire idéale en salon d'hiver ou coin lecture, et d'une salle de bain avec hammam privé et Wc. Au dernier niveau, deux greniers de stockage et une superbe terrasse tropézienne de 36 m² révèlent une vue imprenable sur les montagnes. À l'extérieur, une cour intime de 25 m², à l'abri des regards, complète cet ensemble authentique et plein de charme. Un emplacement stratégique : – Gares de Millas et Saint-Féliu-d'Avall à moins de 10 minutes – Accès rapide à la N116 (7 km) – Perpignan à seulement 18 km Une maison pleine de cachet, alliant esprit méditerranéen et confort moderne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Vous avez un projet immobilier à Montner ou dans ses environs ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet ou pour être informé(e) en priorité des prochaines nouveautés. Votre conseiller Team 66 : Isabelle Gaudron Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 € et 987 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations