Appartement à vendre, 95m², Arcachon

Description

En exclusivité dans notre agence Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement situé dans le quartier recherché de la Ville d’Été, à seulement 50 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et de la gare.Au dernier étage d’une résidence récente livrée en 2024, ce duplex de 95,54 m² loi Carrez bénéficie d’une belle luminosité et d’une organisation fluide des espaces. Le premier niveau s’ouvre sur un vaste salon cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse orientée Sud-Ouest. Deux chambres complètent ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau et de Wc séparés.À l’étage, une troisième chambre avec dressing offre un espace nuit supplémentaire, complété par une salle d’eau privative, des Wc indépendants et une buanderie.Pensé pour un quotidien confortable, ce bien dispose également d’une place de stationnement équipée pour véhicule électrique, d’un local à vélos et d’un accès par ascenseur.Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots principaux, cet appartement constitue une opportunité rare à Arcachon, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’Environnement, la qualité de la construction récente et la proximité de l’océan en font un bien particulièrement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.