Appartement à vendre, 340m², Vire

Description

A VENDRE IMMEUBLE VIRE-NORMANDIE (14) A VIRE NORMANDIE, en plein coeur du centre-ville, emplacement privilégié pour cet immeuble de belle construction d'après-guerre, idéal pour investissement locatif ou projet patrimonial. L'ensemble immobilier se compose actuellement de 3 logements : - Au rez-de-chaussée : un logement à rénover libre exceptionnel et rare de 107 m² offrant de beaux volumes, chauffage gaz de ville, caves, garage de 19 m² et grand jardin privatif. - Au 1er étage : un logement de 45 m² actuellement loué 446,50 euros par mois (chauffage électrique), un second logement à rénover libre de 90 m² avec chauffage gaz de ville. - Au 2ème étage : un plateau de 100 m² env. offrant un fort potentiel avec possibilité d'aménagement en un ou deux logements supplémentaires. Les logements libres sont éligibles au dispositif fiscal De Normandie, cumulable avec d'éventuelles aides de l'ANAH sous conditions (notamment en cas de passage en chauffage électrique). Immeuble bénéficiant d'un emplacement recherché, proche des commerces, services et commodités, avec fort potentiel de valorisation. Rare sur le secteur. Référence annonce : 15116VR Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur