Maison à vendre, 68m², Flers

Description

Maison 3 pièces 68 m² Maison Jumelée Sur Terrain De 376 M² Située à Flers, cette maison jumelée offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain de 376 m², idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien dispose de deux accès véhicules indépendants sur le terrain, un véritable atout pour le stationnement ou un futur aménagement extérieur, ainsi que d’un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, ainsi qu’une salle de douche avec Wc. À l’étage, la maison propose une salle d’eau avec Wc et deux chambres sous combles, offrant un espace nuit fonctionnel et chaleureux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 383 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :