Appartement à vendre, 77m², Grenoble

Description

Exclusivité - secteur Aigle / Foch, au 4ème étage d'un immeuble ravalé avec ascenseur donnant sur le square Charles Michels - proche toutes commodités (trams C et E, commerces, transports et écoles), et à deux pas du quartier de l'Aigle lumineux T4 traversant de 77m2 en bon état d'entretien, donnant au calme et au vert sur le square, avec petit balcon sur cour intérieure. Visite virtuelle sur demande. Entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée avec balcon sur cour intérieure, un séjour avec joli parquet massif et de belles ouvertures sur le square Charles Michels, un coin nuit composé de 3 chambres dont deux avec parquet massif et des placards intégrés, une salle d'eau avec espace buanderie aménagé, un WC indépendant. Le tout en bon état d'entretien. Vendu avec une cave d'environ 7m2. Double vitrage, chauffage individuel gaz avec chaudière récente. DPE : E (230) GES : (50 ), coûts annuels estimés d'énergie entre 1620€ et 2230€. Charges 87€/mois incluant le fonds de travaux ALUR. Taxe foncière 2118€. Copropriété de 72 lots (dont 30 d'habitation) sans procédure en cours. Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA pour tout renseignement.