Appartement à vendre, 42m², Larmor-Plage

Description

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet investissement locatif. Situé dans la résidence d'affaires et de tourisme CAP WEST, cet appartement de 43 m² entièrement aménagé et équipé propose un cadre propre, moderne et fonctionnel. Le bien est vendu sous bail commercial en cours d'une durée de neuf ans reconductible (Date d'effet du bail ), ce qui vous garantit des loyers réguliers sans aucun souci de gestion locative au quotidien. Rentabilité 4.76 % (Loyers annuels nets perçus 6990 euros du gestionnaire, charges de copropriété annuelles 1748 euros) La résidence met à disposition des occupants des services pratiques, comme la présence d'un gardien à l'accueil, d'une salle de sport et laverie accessibles sur place. Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Lorient, ce logement bien agencé est idéalement placé pour répondre à la demande de séjours professionnels ou touristiques. C'est un placement rationnel, idéal pour développer son patrimoine en LMNP en toute tranquillité. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 euros Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR RCS Lorient : Numéro de carte professionnelle : CPI 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 euros - G : 300 000 euros Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1986