Maison à vendre, 138m², Thouars

Description

Maison Thouars 5 pièce(s) 138 m2 En plein coeur de Thouars, cette maison de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et son authenticité. Derrière ses murs se dévoile une maison familiale où le charme de l'ancien se mêle à une organisation pensée pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, sublimé par son parquet d'origine et son bel escalier d'époque. Dans son prolongement, la cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable jardin clos de murs, offrant une belle vue dégagée sur la vallée du Thouet et le château. Le premier étage propose deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un superbe espace d'environ 40 m², baigné de lumière laisse libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail ou atelier d'artiste. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC offre une indépendance appréciable pour accueillir famille, amis ou un adolescent. A l'extérieur, le jardin intimiste, entièrement clos de murs en pierre, constitue un véritable cocon en plein centre-ville. Chauffage central au gaz de ville, huisseries en double vitrage, tout-à-l'égout et DPE classé D : une maison au charme préservé offrant un niveau de confort recherché. Une maison pleine de caractère, aux volumes rares et à la vue privilégiée, à découvrir sans tarder. Tony VANVELTHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 873 899 - NIORT. Référence annonce : 1655 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).