Maison à vendre, 100m², Ciré-d'Aunis

Description

A vendre, magnifique terrain de 700m² idéalement situé à Ciré-d'Aunis, charmante commune rurale où la quiétude de la campagne et la proximité de la ville se conjuguent harmonieusement. Ce terrain, offrant un cadre de vie paisible et sain, est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Vous apprécierez la vue dégagée sur les champs environnants et le chant des oiseaux au petit matin. A seulement quelques minutes de Surgères, ville dynamique et attractive, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, loisirs... De plus, sa gare TGV vous permettra de rejoindre rapidement et facilement les grandes villes telles que La Rochelle, Niort ou Poitiers. La parcelle est entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Que vous rêviez d'une maison contemporaine, d'une demeure traditionnelle ou d'un habitat écologique, ce terrain est fait pour vous. N'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis niché au c?ur de la campagne, à deux pas de la ville. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. En vente, une maison de plain-pied de 100m², un bien immobilier attractif qui saura séduire les acheteurs en quête d'un logement confortable et moderne. Cette propriété se distingue par sa toiture de type toit plat, ajoutant une touche contemporaine à son architecture. La maison se compose de 5 pièces bien agencées, offrant un espace de vie généreux et adapté à une famille. Parmi ces pièces, on compte 3 chambres spacieuses, offrant un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille. L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Les pièces à vivre sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement prêt à habiter, sans les contraintes liées à la construction ou à la conception architecturale. Profitez de cette occasion pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et bien située. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8067 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BFLR-