Maison à vendre, 103m², Pontpoint

Description

Maison individuelle élevée sur sous-sol total — 5 pièces — Fort potentiel de 3 à 5 chambres — Pontpoint L'agence Cisa vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle totalement indépendante, parfaitement entretenue et saine, située sur la commune recherchée de Pontpoint. Édifiée sur une parcelle permettant d'en faire le tour complet, cette propriété offre de superbes volumes et un très fort potentiel de modernisation. Le bien se distingue par sa configuration évolutive, idéale pour une famille. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : une entrée indépendante, un salon-séjour chaleureux équipé d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage : un palier configuré en espace bureau dessert une grande chambre fonctionnelle ainsi que deux pièces supplémentaires à finir d'aménager selon vos besoins. Note : La maison dispose actuellement de 3 chambres prêtes, avec la possibilité d'en obtenir 5 au total sans gros travaux. Le sous-sol et les extérieurs : Un sous-sol total compartimenté comprenant un espace garage avec porte motorisée automatique. Une terrasse agréable située sur l'avant de la maison. Un jardin privatif sur l'arrière, clos et à l'abri des regards. Une maison saine et parfaitement entretenue, idéale pour un projet de rafraîchissement et de modernisation à votre goût, tout en profitant de volumes rares sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cisa Verneuil : Alexandre Henry Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 852.560.499