Appartement à vendre, 81m², Froges

Description

Idéal pour investissement, très peu de charges fixes, avec uniquement une taxe foncière de 556 euros. L'ensemble se compose de : - Une maison T2 de 37m² environ avec une cuisine séjour en rez de chaussée et d'un premier étage avec une grande chambre avec balcon, et une salle de bain avec Wc . Une place de parking devant la maison est également prévue. Le Lot de 2 maisons de village Froges à 190 000 euros les deux Idéal pour un investissement sûr et rentable, avec très peu de charges fixes (pas de copropriété) et une taxe foncière d'environ 600 euros seulement pour l'ensemble. Maison T2 37 m² environ Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour Étage : grande chambre avec balcon, salle d'eau avec Wc Stationnement privatif devant la maison Chauffage électrique Loyer estimé : 560 euros/mois Maison T3 44 m² environ Séjour avec cuisine ouverte Étage : 2 chambres, salle d'eau avec Wc 2 pompes à chaleur récentes Loyer actuel : 595 euros/mois L'ensemble est situé à proximité immédiate de la mairie, de l'église, du parking (200 m) et des commerces de village (boulangerie, tabac, pharmacie, restaurants). Les deux logements bénéficient d'une isolation en classe D, conforme et sécurisée vis-à-vis des normes 2026 : aucun risque d'obsolescence énergétique.