Appartement à louer, 39m², Grenoble

Description

Loue très bel appartement T1 de 39,35 m², situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur au sein d'une copropriété calme et sécurisée ("Le Renavant"), 12 rue Barral de Montferrat à Grenoble. Grâce à sa position élevée, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle (orientation Sud) et d'une vue dégagée sur les montagnes depuis le balcon, tout en restant à proximité du centre-ville. Des photos supplémentaires de l’appartement pourront être envoyées en message privé une fois le dossier validé. Les points forts : Vue panoramique & balcon : Situé au 8ᵉ étage, profitez d'un balcon privé offrant un cadre de vie baigné de lumière et une magnifique vue dégagée sur les massifs. Stationnement facile & GRATUIT : Petit parking réservé à côté de la résidence + possibilité de se garer gratuitement et sans stress dans la rue. Un vrai plus à Grenoble. Cadre verdoyant et paisible : Résidence arborée avec espaces verts, gardien/conciergerie, interphone et garage à vélos sécurisé + cave privative. Transports & Mobilité : Proche du Tram E (arrêt Alliés - accès direct centre-ville) et du Tram C. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et accès rapide aux grands axes. Commerces de proximité : Tous les commerces essentiels sont accessibles à pied (boulangerie, supermarché Casino, pharmacie, boucherie, tabac, etc.). Caractéristiques du logement : Type : T1 / F1 de 39,35 m² Étage : 8ᵉ étage avec ascenseur (accès PMR via rampe d'accès à l'entrée). Pièce de vie : Spacieuse, parquet au sol entièrement rénové, ouvrant directement sur le balcon. Cuisine : Cuisine indépendante fermée et équipée (évier, meuble sous-évier, rangements). Salle de bains & WC : Salle de bains avec grande baignoire et meuble vasque avec miroir + WC séparés. Chauffage & eau chaude : Individuel au gaz par radiateurs (chaudière individuelle) pour une gestion autonome de votre consommation. Annexes : Cave privative en sous-sol + local à vélos sécurisé. Raccordement : Fibre optique déjà installée. Disponibilité : Immédiatement Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises (CC) : 700 € / mois (dont 650 € de loyer hors charges + 50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 650 € Frais d'agence : 0 € Informations énergétiques : Classe énergie (DPE) : E Classe climat (GES) : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Premier contact par message privé. Merci de bien vouloir présenter brièvement votre situation (profession/études, revenus, présence d'un garant, date d'entrée souhaitée). Dossier sérieux demandé.