Appartement à vendre, 82m², Givors

Description

Iad France - Franck Calise () vous propose : GIVORS – T4 NEUF DE 82 m² environ • Rez-de-terrasse • Terrasse de 17 m² environ • Exposition Nord-Est • 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 17 m² environ exposée Nord-Est. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,72 m² environ offre un bel espace de vie, lumineux et convivial. La suite parentale de 15 m² environ dispose de sa salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle de bains vient compléter le confort du logement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )