Maison à vendre, 76m², Manosque

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Manosque Située à Manosque, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 76,07 m² pour un prix de 254 000 euros. Ce logement, livré au quatrième trimestre 2028, présente un cadre de vie adapté aux familles recherchant un espace fonctionnel et moderne. Composée de quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose une organisation intérieure pensée pour le confort quotidien. Les espaces de vie sont agencés de manière à optimiser la circulation et la luminosité, favorisant ainsi un usage agréable et pratique. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ainsi que des chambres suffisamment spacieuses pour accueillir une famille. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. Construite en 2028, elle est dans un état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 40,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Ce jardin constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé. Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins pratiques d'une famille. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à un confort optimal, tout en assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI